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Palestra Investimentos Imobiliários

Palestra de Tales Bergmeyer Morigi e Rafael Severo, proprietários da Escola de Investidores, foi continuação da apresentação “Investimentos Imobiliários: os segredos de quem investe”

Assim como a palestra feita no sábado, 23 de junho, por Tales Bergmeyer Morigi e Rafael Severo, da Escola de Investidores, a apresentação deste domingo, 24 de junho de 2012, atraiu um grande número de pessoas. O público praticamente lotou o auditório do Salão Pense Imóveis para conferir a palestra Como será o futuro para os investidores imobiliários,apresentada pela dupla.

Tales Morigi começou a palestra falando sobre “investimentos em imóveis x investimentos na bolsa de valores”. Depois ele respondeu à pergunta “os imóveis estão caros no Brasil?”, mostrando o ranking de preços dólar/m² de imóveis ao redor do mundo. Mônaco está em primeiro lugar com 59.814 dólares/m², seguido por Inglaterra com 23.358 dólares/m² e Rússia com 18.487 dólares/m². O Brasil aparece em 65º lugar na lista com 2.616 dólares/m².

Outro ponto importante da apresentação foi o tópico crédito imobiliário. Os investidores mostraram que, hoje em dia, a concorrência entre os bancos para atrair clientes está cada vez mais acirrada. A disputa entre as instituições financeiras é grande. Cada uma quer oferecer as melhores condições. Em 2011, por exemplo, houve recorde histórico de financiamento imobiliário no país com R$ 79,9 bilhões.

A mobilidade social também é um ponto importante para quem quer investir em imóveis. Tales Morigi e Rafael Severo mostraram, com base em dados da Fundação Getúlio Vargas, que há uma migração de classes. Em 2009, por exemplo, a classe C brasileira tinha 95 milhões de pessoas. Em 2014, a previsão é de que a classe C atinga 113 milhões. A classe A/B em 2009 era de 20 milhões, em 2014 deve chegar a 31 milhões de pessoas. Esses dados são essenciais para que o investidor possa saber onde pode atuar com segurança e onde estão as pessoas que têm dinheiro para continuar consumindo.

A palestra de domingo de Tales Bergmeyer Morigi e Rafael Severo, da Escola de Investidores, foi uma sequência da do dia anterior intitulada Investimentos Imobiliários: os segredos de quem investe.

Fonte: Salão Pense Imóveis

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